Giới thượng lưu luôn sẵn sàng đầu tư mạnh mẽ để sở hữu những bất động sản hướng thủy độc đáo và đẳng cấp. Tại Đà Nẵng, biệt thự và townhouse ven sông Hàn thuộc phân khu The Sonata của quần thể Sun Symphony Residence không chỉ đáp ứng nhu cầu của giới nhà giàu mà còn là tài sản sinh lời bền vững.
Bất động sản hướng thủy – lựa chọn hàng đầu của giới thượng lưu
Báo cáo Waterfront Homes của Knight Frank chỉ ra rằng bất động sản (BĐS) hướng thủy ngày càng trở nên hấp dẫn với giá trung bình cao hơn 48% so với BĐS không hướng thủy. Đặc biệt, BĐS cửa sông có mức giá cao hơn tới 64%. Các chuyên gia cho rằng sự khan hiếm và nhu cầu cao từ giới thượng lưu đã thúc đẩy giá BĐS hướng thủy. Những BĐS này mang lại giá trị sống đẳng cấp tại vị trí cận sông hiếm hoi, đặc biệt là ở những khu vực trung tâm thành phố sầm uất.
Quận Gangnam của Hàn Quốc là một ví dụ điển hình. Từng là nơi kém phát triển vào thập niên 80, Gangnam đã phát triển mạnh mẽ, trở thành “Beverly Hills của Hàn Quốc” với giá BĐS cao ngất ngưởng bên sông Hàn. Tương tự, khu phố Đông của Thượng Hải cũng ghi nhận sự tăng trưởng nhanh chóng về giá BĐS, với mức tăng 20% trong năm gần đây nhất. Một căn biệt thự ven sông Hoàng Phố gần đây đã được bán với giá kỷ lục 177,9 triệu nhân dân tệ (tương đương 14 triệu USD).
Tại Việt Nam, số lượng dự án BĐS ven sông tại các thành phố lớn rất ít do quỹ đất hạn chế. Việt Nam có tốc độ tăng số triệu phú nhanh nhất thế giới, với mức tăng 98% từ 2013-2023, thúc đẩy nhu cầu về không gian sống đẳng cấp tại vị trí trung tâm.
The Sonata – Bản hòa tấu bên sông Hàn
Tại Đà Nẵng, phân khu thấp tầng The Sonata thuộc quần thể Sun Symphony Residence là một dự án hiếm hoi ven sông Hàn, tọa lạc nơi cửa sông đổ ra Vịnh Đà Nẵng, thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới tinh hoa. Được phát triển bởi Sun Property, The Sonata đáp ứng nhu cầu khắt khe của giới thượng lưu với chất sống an yên bên sông Hàn và sôi động giữa lòng đô thị biển quốc tế.
The Sonata bao gồm townhouse và villa, được quy hoạch theo mô hình semi-compound (đô thị bán khép kín), kết hợp không gian thương mại sôi động và các “đặc khu” riêng tư dành cho dinh thự đẳng cấp. The Sonata được vận hành chuyên nghiệp với hệ thống bảo vệ, tuần tra và camera giám sát 24/7, đảm bảo an ninh toàn khu.
Trở thành cư dân The Sonata cũng chính là sở hữu “tấm thẻ đen quyền lực” tận hưởng trọn bộ tiện ích sống tinh hoa của quần thể Sun Symphony Residence. Chỉ cần bước ra hiên nhà, cư dân đã có thể đón nắng gió sông Hàn, dạo bộ ven sông hay lạc vào ốc đảo xanh mướt – công viên Central Park rộng 5.000 m2. Đồng thời thỏa sức vận động, rèn luyện thể lực tại khu thể thao ngoài trời, đường dạo bộ ven sông, bể bơi vô cực view sông Hàn, phòng gym, spa…
Hệ thống 3 bến thủy ngay nội khu cũng tạo lợi thế lớn cho các townhouse và villa tại The Sonata, giúp cư dân thỏa mãn thú chơi du thuyền và thu hút dòng khách sang thích trải nghiệm du thuyền sông Hàn.
Thiết kế của The Sonata mang phong cách Hội An đương đại, tái hiện thương cảng Hội An sầm uất trên bến dưới thuyền, hứa hẹn trở thành biểu tượng đẳng cấp nhất trong tổ hợp Sun Symphony Residence. Với mặt tiền các townhouse lên tới 6-10m, nơi đây sẽ trở thành khu phố phồn hoa bậc nhất Đà Nẵng.
Theo anh Mạnh Dũng, một nhà đầu tư tại Hà Nội: “Kề bên sông Hàn, trong quần thể hiện đại, đầy đủ tiện ích, được thiết kế độc đáo, các villa, townhouse The Sonata sẽ là tài sản có giá trị cao nhờ đà tăng giá và khả năng kinh doanh thương mại, tương tự như những biệt thự, nhà phố siêu đắt đỏ tại Thượng Hải hay Gangnam.”
Với sự phát triển không ngừng của Đà Nẵng, quy hoạch phân khu sông Hàn và bờ Đông đã được phê duyệt, dự án “Dòng sông Ánh sáng” quy mô 400 tỷ đồng thắp sáng sông Hàn sẽ sớm triển khai. Các chính sách đặc thù và khu thương mại tự do Đà Nẵng mới được Quốc Hội thông qua sẽ là cú huých lớn cho thị trường BĐS Đà Nẵng, thu hút các nhà đầu tư lớn và đẩy giá BĐS tăng cao. BĐS ven sông Hàn luôn là “kim cương” của thị trường Đà Nẵng.
Đại diện Viện Nghiên cứu và Đào tạo Bất động sản nhận định: “Chính sách đặc thù và khu thương mại tự do sẽ là động lực lớn cho thị trường BĐS Đà Nẵng, thúc đẩy phân khúc BĐS hạng sang tăng trưởng nhanh, hút lượng cầu lớn, và BĐS ven sông Hàn luôn là điểm sáng của thị trường.”
